2018年天津卖地1061亿 住宅楼面价环比下降三成

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发表于 2019-06-18 14:18:18 | 只看该作者 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
栖园

2018年天津土地市场明显降温,整体回归理性。根据克尔瑞的统计数据显示,2018年1月1日至12月31日期间,天津全市共成交了107宗纯住宅及商住用地,其中底价成交82宗,占比高达77%。如果再加上商办、工业、综合及其他用途土地,则2018年全年天津卖地总金额共计约1061亿元。

但由于18年土地市场整体转冷,导致在宅地整体出让规模环比上涨的情况下,平均楼面价环比反而大降31%,宅地平均楼面价7126元/㎡,降温之势可见一斑。

2018年,天津宅地出让总用地面积共约850万㎡,环比上涨24%;宅地出让总建筑面积共约1347万㎡,环比上涨22%;宅地成交总金额共约960亿,环比下降16%。

分区域来看,市内六区成交5宗、环城四区成交33宗、远郊五区成交47宗、滨海新区成交22宗。

一方面,楼面价与溢价率,数据上环比大幅下降,但从绝对量值上依然瞩目;另一方面,底价成交成主旋律,停牌流拍不断上演,房企拿地更趋谨慎。


(责任编辑:候迅)

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遍识天下英雄路,俯首江左有梅郎。
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